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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 350.000 € (cod.64c68505)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.663 €/m² e 1.851 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni la Punta (CT)
Zona OMI:
D4 (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO,CROCIFISSO,MORGIONI,DONIZZETTI,CARUSO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con balcone con cantina con caminetto

Bellissima villa angolare in pieno centro a San Giovanni La Punta e precisamente in via Delle Sciare (a 500 metri da via Della Regione). La villa dispone di un ingresso pedonale e carrabile. Dall'ingresso pedonale, attraverso un giardinetto antistante si accede al piano terra con ingresso su soggiorno doppio , disimpegno, cucina antistante (collegata ad una parte di giardino terrazzato con portico dove è possibile creare un'area pranzo all'aperto) e bagno con doccia. Tramite un elegante scala in muratura nel soggiorno si accede alla zona notte composta da un corridoio che disimpegna due camere da letto, una camera matrimoniale con annesso ripostiglio / cabina armadio , un bagno con doccia. Le camere sono tutte servite da balconi su tre esposizioni di cui una con vista Etna. Da una scala al piano terra si accede inoltre al piano semicantinato, composto da un'ampia zona living con camino, ampia cucina in muratura ed ulteriore bagno. Il vano semicantinato gode di un affaccio con ampie vetrate, da qui si accede alla scivola che conduce ad un comodo garage di circa 30 mq e due comodi ripostigli. La villa è circondata su tre lati da un ampio giardino di circa 250 mq che dispone anche di un'area barbeque. La villa presenta delle rifiniture di pregio, come infissi in doppio vetro camera in legno, dispone inoltre di impiano fotovoltaico con batteria di accumulo e sistema di allarme centralizzato. Classe Energetica: Non indicata

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