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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 225.000 € (cod.64be20a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARTELLO RE GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al terzo piano di un grazioso complesso di recente costruzione che si trova al n.3 di via Salvo D'acquisto a San Giovanni La Punta, a poca distanza dall'ingresso autostradale. DESCRIZIONE: La soluzione, totalmente rifinita da un anno, è composta da un salone doppio in ingresso con cucina annessa (il living occupa nel suo complesso circa 40 mq), una comoda camera da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio e doccia. ACCESSORI: L'appartamento offre due balconi paralleli, uno a nord con splendida vista sull'Etna, ed uno a sud, molto luminoso. GARAGE DI 21 MQ COMPRESO NEL PREZZO, posti auto liberi nel residence. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture ottime, gli impianti idrici ed elettrici sono perfettamente funzionanti e non necessitano di essere modificati, gli infissi sono in alluminio con vetro camera. Presente la caldaia e qualche climatizzatore. PROIEZIONE: L'appartamento si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dall'ingresso autostradale e non lontano dal centro del paese, la piazza centrale si raggiunge a piedi in pochi minuti. COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - ci sarebbe la possibilità di acquistare la cucina per come si vede in foto con un prezzo da concordare a parte
