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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 159.000 € (cod.64aa5d7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 159.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1135 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.445 €/m² e 1.615 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1135 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Giovanni la Punta (CT)
Zona OMI:
D4 (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO,CROCIFISSO,MORGIONI,DONIZZETTI,CARUSO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile

San Giovanni La Punta Appartamento di 140 mq con Giardino, Garage Doppio e Accesso Diretto, Vicino ai Centro Commerciale "Le Zagare" OPEN HOUSE MERCOLEDI' 6 AGOSTO DALLE 18.OO ALLE 20.00 In zona residenziale riservata e strategicamente posizionata, a pochi passi dai centro commerciale "Le Zagare", presentiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq all interno di una palazzina di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali. L immobile si compone di: Due grandi camere da letto, Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Bagno principale molto spazioso, Comoda lavanderia, Garage di 40 mq con accesso diretto all abitazione, ideale per due auto, Giardino privato di 250 mq, perfetto per famiglie, animali o momenti di relax all'aperto. La soluzione si presenta luminosa, silenziosa e ben distribuita, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort, restando vicino a tutti i servizi: scuole, supermercati, collegamenti autostradali e fermate bus

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