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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 129.000 € (cod.64a3fc2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con cantina
Proponiamo in vendita una casa indipendente di110 mq in discrete condizioni con spazi esterni e garage, situata in zona centrale di San Giovanni La Punta, precisamente in Via Pola 11. L'immobile si compone con ingresso su soggiorno luminoso e accogliente, comunicante direttamente con il garage di circa 16 mq che da accesso sul balcone verandato che abbraccia tutta la casa offrendo affaccio interno e continuità tra gli ambienti. Proseguendo dal soggiorno, troviamo 2 camera da letto abitabili, bagno finestrato e Cucina abitabile che si faccia sul terrazzo e giardino, a completare l'abitazione vi è una ampia cantina. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La casa è ubicata in zona centrale di San Giovanni la Punta, ben servita da supermercati, scuole e attività di vicinato. La vicinanza agli svincoli principali garantisce ottimi collegamenti verso il centro di Catania e le principali arterie viarie. Ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi
