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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 109.000 € (cod.64a1e9e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ALDAMEDIA GROUP SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
TRAPPETTO - VIA BALATELLE: Proponiamo in vendita all'interno di un residence portierato, con ampia area a parcheggio interna, un comodo appartamento posto al quarto piano di 3 vani con cucina abitabile. L'immobile è composto da: Ingresso su disiempegno dove attiguo troviamo il soggiorno con balcone terrazzato vista mare. con accanto la cucina abitabile dalla quale accediamo ad un'altro balcone terrazzato. Questa disposizione permette di creare un ampio ingresso su cucina soggiorno open space. Dal corridoio andiamo verso la zona notte, dove troviamo le due camere da letto ampie e luminose, di cui una balconata ed una con finestra. Il servizio è finestrato, con vasca. La lavanderia interna ha un doppio servizio con box doccia. L'immobile si presenta da rimodernare, con pavimentazione in ceramica a tappeto, infissi e porte interne in legno, porta d'ingresso blindata. La zona è residenziale a pochi passi dal centro di Catania, dagli svincoli autostradali ed inoltre in posizione strategiaca in quanto a meno di un kilometro dalla tangenziale uscita Canalicchio. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273
