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Casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 440.000 € (cod.649d05f4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,19%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
590 m²
Prezzo al m²:
745 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
E
Città:
San Giovanni la Punta (CT)
Zona OMI:
E1 (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto

In un esclusivo contesto di sole ville singole a poca distanza dallo svincolo autostradale di Canalicchio e dal centro abitato di Madonna delle Lacrime, presentiamo una prestigiosa villa su due livelli più mansarda e autorimessa in piano cantinato, circondata da uno spazio esterno fatto da corti, patii e giardino per circa 1000mq. La disposizione interna della villa è come da seguente descrizione: ***PIANO TERRA*** - Ingresso - Salone triplo con camino - Corridoio - Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Lavanderia - Stireria/ripostiglio ***PIANO PRIMO*** - Sbarco/disimpegno - Studio/biblioteca - Corridoio - Camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite - Camera da letto con bagno - Camera bimbi - Camera bimbi - Bagno ***MANSARDA*** - Disimpegno con affaccio su terrazzo panoramico - Loft con cabina armadio - Bagno - Lavanderia/cucinotto ***CANTINATO*** - Autorimessa - Cantina L'immobile, edificato nei primi anni '70, presenta prevalentemente ancora le rifiniture dell'epoca di costruzione e, sebbene sia stato oggetto di lavori di parziale ristrutturazione nel 2012 necessita pertanto di lavori di rimodernamento e personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo con bombolone, gli infissi esterni sono in legno e vetro, il pavimento è in ceramica con effetto cotto. Non ci sono spese condominiali se non una residuale ripartizione di spese per illuminazione vialetto comune e cancello elettrico

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