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Casa indipendente a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 898.000 € (cod.64995d8d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
898.000 €
Superficie:
430 m²
Prezzo al m²:
2088 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Giovanni la Punta (CT)
Zona OMI:
D2 (ZONA TRAPPETO: REGINA ELENA,ABRUZZI,CAMPANIA,SCARCELLA)
Indirizzo:
Trappeto
Aggiornato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Villa indipendente con piscina, ampio giardino – San Giovanni La Punta, frazione Trappeto (Vico Pensavalle) Proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 2005, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, precisamente a Trappeto, frazione di San Giovanni La Punta. L'immobile si sviluppa su tre elevazioni, ed è costruito su un lotto di circa 2.500 mq, con un’area esterna di circa 2.200 mq adibita a giardino e dotata di piscina privata. Villa cosi composta: -Piano Terra (zona giorno): Ingresso su ampio soggiorno triplo, cucina abitabile, disimpegno tra zona giorno e cucina, e bagno di servizio. -Primo Piano (zona notte): Cinque camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, altri due bagni a servizio del piano. -Piano Seminterrato (circa 130 mq): Adibito a dependance e garage/deposito, con accesso indipendente. Ideale per ospiti, attività ricreative o come area multifunzionale. Caratteristiche principali: -Infissi a taglio termico con vetrocamera su tutto l’immobile -Grate di sicurezza a scomparsa (sistema a scrigno) -Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo -Giardino privato di circa 2.200 mq -Piscina -Buone condizioni generali -Ottima esposizione e riservatezza Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera coniugare ampi spazi abitativi con aree esterne attrezzate, senza rinunciare alla privacy e alla comodità dei collegamenti con i centri vicini

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