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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 125.000 € (cod.649682d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCASA CATANIA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq, situato al secondo piano di uno stabile in Via Duca D'Aosta, San Giovanni La Punta. La posizione è centrale e altamente servita, garantendo un facile accesso a un'ampia gamma di comodità quotidiane, tra cui farmacie, supermercati e diverse attività commerciali, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un funzionale disimpegno, ottimizzando la distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è composta da un ampio e versatile salone, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina separata, pensata per la massima praticità. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, progettate per garantire comfort e privacy. A servizio dell'appartamento, un bagno principale dotato di doccia e un doppio servizio aggiuntivo con zona lavanderia, che offre un'ulteriore comodità e funzionalità. L'unità immobiliare vanta una tripla esposizione che assicura un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente. Dispone inoltre di tre balconi, di cui uno di dimensioni particolarmente generose, ideale per godere di momenti all'aria aperta. Completano la proprietà un garage privato di 13 mq, che risolve le esigenze di parcheggio e offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio
