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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 570.000 € (cod.6478f342)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta Trappeto, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRAPPETO: REGINA ELENA, ABRUZZI, CAMPANIA, SCARCELLA) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
San Giovanni La Punta nella frazione di Trappeto, la zona è servita da svariate attività commerciali e servizi di prima necessità, a poca distanza dal centro del paese e a pochi minuti dalla Tangenziale di Catania. All’interno di un signorile e quieto contesto residenziale proponiamo in vendita una villa di 273 mq interni disposta su tre elevazioni. Piano rialzato: ingresso su ampia e luminosa zona giorno composta da triplo salone, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di rappresentanza
