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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 178.000 € (cod.64785819)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Se stai cercando un appartamento in ottime condizioni, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato all'interno di un residence in via Giuseppe Motta, a San Giovanni La Punta, questo immobile, costruito nel 2005, si trova al primo piano (non ascensorato) ed è ideale per chi desidera comfort e praticità. L'appartamento è termoautonomo e dotato di infissi in alluminio con doppio vetro camera, garantendo efficienza energetica e isolamento acustico. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi: entrando trovi un ingresso che si apre su un ampio salone con affaccio su un balcone spazioso, separato da un'elegante porta scorrevole che conduce alla cucina, anch'essa con accesso a un balcone terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camerette, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una lavanderia con doppi servizi, offrendo comfort e funzionalità. Completano la proprietà un garage di circa 14 mq, ideale per parcheggiare l'auto e riporre oggetti. L'immobile si trova in una zona molto comoda, ben collegata e ricca di servizi come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda
