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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 289.000 € (cod.647670b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Villa Bifamiliare su due livelli – Via Salaria 5, zona Gelatusi (San Giovanni la Punta) In zona residenziale tranquilla al confine con San Gregorio, presentiamo in vendita una villa bifamiliare con grande GIARDINO privato e vista Etna. Distribuita su due livelli, per un totale di circa 200 m² commerciali, si compone di: - Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia e veranda coperta - Piano primo: 3 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio Spazi esterni ben organizzati con GIARDINO, veranda, tettoia e posti auto. Riscaldamento autonomo a metano, stato conservativo buono, ambienti luminosi e ben divisi. Posizione strategica, a due passi da Catania, dagli svincoli e dai principali servizi. Chiamaci per una visita
