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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 259.000 € (cod.6471e143)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.530 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
Via Giacomo Leopardi, 144, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
L Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, in zona residenziale a pochi passi dal centro di San Giovanni La Punta, in una traversa di Via Delle Sciare, 4 Ville di nuova costruzione che saranno completate a Marzo del 2026. Le Ville avranno prezzi di vendita di € 259.000,00 per le CENTRALI, mentre la richiesta per le Ville ANGOLARI è di € 279.000,00. Rispetto ai prodotti centrali, i corpi angolari godono di tripla esposizione e maggiore spazio esterno. Internamente saranno su due livelli, piano terra con zona Living con Salone/Cucina ed un servizio, mentre al primo piano troviamo la zona notte composta da n° 3 camere da letto matrimoniali, servizio e cabina armadio. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Mario Famà Provincia: Catania Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 130 Condizioni: Nuovo Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato (120 mq) Posto auto Classe energetica: A
