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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 102.000 € (cod.6465b738)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni la Punta Trappeto, la richiesta di 102.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.468 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trappeto (da 935 €/m² a 1.805 €/m²) e per attici in zona Trappeto (da 1.265 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
APPARTAMENTO IN VENDITA – SAN GIOVANNI LA PUNTA (ZONA TRAPPETO) Tipologia: Appartamento in elegante residence Superficie: 55 mq 2 Posti auto Prezzo: €102.000 (poco trattabili) Attualmente locato fino al 31 dicembre 2025 DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE In un residence elegante e signorile, caratterizzato da un contesto pulito, curato e riservato, proponiamo in vendita un splendido appartamento di 55 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina con sole tre unità abitative
