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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 135.000 € (cod.6463c3f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
Appartamento con Vista Mare, Etna e Garage a San Giovanni La Punta. In una palazzina degli anni ‘70, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento di 119 mq al terzo piano con ascensore, sito in Via Balatelle, nel cuore di San Giovanni La Punta. La proprietà, da ristrutturare, si distingue per la sua doppia esposizione che offre una splendida vista sul golfo di Catania e sull'Etna. L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, con una cucina abitabile, un bagno, e una lavanderia con servizio igienico. Ogni stanza ha un'uscita diretta sui due ampi balconi, che permettono di godere appieno della vista e della luminosità dell'ambiente, l'area circostante è completamente libera, garantendo tranquillità e privacy. Gli infissi sono in doppio vetro camera, mentre l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. A completare la proposta, è incluso un garage di 30 mq, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e per avere ulteriore spazio di deposito. L'immobile risulta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutte le comodità e una vista panoramica mozzafiato
