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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 85.000 € (cod.64637a28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni la Punta Trappeto, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cortile
L'appartamento in vendita si trova nella tranquilla zona di Trappeto, nel comune di San Giovanni la Punta; esattamente in via Duca Degli Abruzzi. La sua posizione al piano rialzato lo rende facilmente accessibile e comodo da vivere anche per chi ha difficoltà di movimento. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raccolta e luminosa, in una zona residenziale vicina ai principali servizi. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 67 metri quadrati, di cui 60 utilizzabili come spazi abitativi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, dotato di un balcone che regala una piacevole vista sul verde circostante. A seguire troviamo un disimpegno da cui si accede alla cucina, a una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi grazie alla presenza di ampie porte finestre. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale. L'edificio, che conta complessivamente tre piani, è dotato di un ampio spazio condominiale deale per trascorrere momenti di relax e far giocare i bambini in totale sicurezza. Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle attività commerciali, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e pronta per essere vissuta. Ideale per single, coppie o piccole famiglie. L'immobile si presta anche come investimento per chi desidera metterlo a reddito. Se abbiamo un sogno nel cassetto realizziamolo! Disse una grande donna "La Vita è un sogno fanne una realtà" M.T
