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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 88.000 € (cod.64637096)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura
Indirizzo: Via Chieti n. 4, San Giovanni La Punta (CT) Superficie: 60 mq + terrazza di 50 mq + giardino esclusivo di 250 mq Prezzo: Eu. 88.000 Nel cuore di San Giovanni La Punta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 60 mq situato al primo piano, con terrazza a livello di circa 50 mq e giardino privato di 250 mq al piano terra, collegato con scala esterna. Composizione: - Ingresso su soggiorno - Disimpegno con angolo cottura - 1 camera da letto - Bagno con doccia - Terrazza panoramica - Ampio giardino privato al piano terra Posto auto: Corte condominiale indivisa con possibilità di parcheggio Luminoso con esposizione su 4 lati Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità, spazi esterni e indipendenza! EPI: 111,11 kwh/m2 anno
