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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 240.000 € (cod.6460fd85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Amadeus Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage da ristrutturare
Proponiamo in vendita Villa singola Antica, una delle ultime rimaste fine Sant'Agata li Battiati inizio San Giovanni la Punta, libera da tutti e 4 lati da ristrutturare. Tutta Picconata, portata a crudo pronta per iniziare la ristrutturazione. Presenta una superficie di 220mq, con giardino di 330mq con possibilità di realizzare una piscina e terrazza di 120mq panoramica con locale tecnico catastato. Completa l'offerta un garage di 14mq regolare con accesso dentro casa direttamente da strada privata. Prezzo trattabile, si accettano permute. RIF.384ASG
