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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 239.000 € (cod.6460ac74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Situato in una posizione centrale a San Giovanni la Punta, in via Sottotenente Giuseppe Scalia, questo immobile di 166 mq rappresenta un'opportunit unica per investitori e famiglie. Recentemente ristrutturato con finiture di alta qualit e in condizioni ottimali, l'ufficio attualmente genera una rendita mensile di 1.200?, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca un investimento redditizio. In aggiunta, l'immobile dispone di un garage di 20 mq, un valore aggiunto che offre praticit e comodit, soprattutto in una zona centrale dove il parcheggio pu essere un problema. La struttura versatile e pu essere facilmente adattata a diverse esigenze, sia per uso commerciale che residenziale. Con spazi ampi e luminosi, l'immobile pronto per essere abitato o utilizzato come ufficio, offrendo un ambiente confortevole e professionale. Non perdere l'occasione di investire in un immobile di questo calibro, ideale per chi desidera vivere o lavorare in una delle aree pi dinamiche della citt. - SC9195915
