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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 270.000 € (cod.645cf20c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta Trappeto, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da TAIBI IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA TRAPPETO: REGINA ELENA, ABRUZZI, CAMPANIA, SCARCELLA) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone
San Giovanni La Punta/Trappeto, comodo appartamento in villa, sito al piano terra con giardino e garage. Si estende su una superficie di circa 130 mq così suddivisa: grande salone in ingresso, studio, n. 2 camere da letto molto comode, n. 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia). Sussiste la possibilità di ricavare una terza ampia camere da letto. Balcone perimetrale e comoda terrazza di 20 mq lato cucina. La zona garage è molto grande. Il giardino che circonda l' immobile si estende per circa 500 mq. Richiesta Eu. 270.000 Si propone la vendita anche dell' appartamento del primo piano, perfettamente identico al piano sottostante sia per estensione che per distribuzione. Richiesta Eu. 250.000 RIF.AV138-1
