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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 107.500 € (cod.645b614b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 107.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
107.500 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.281 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 820 €/m² a 1.660 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Vendesi ampio trivani di circa 110 mq. sito al quarto piano (ascensorato) di un palazzo anni 80, in zona strategica a pochi passi da gli svincoli autostradali, in pieno centro a San Giovanni La Punta e precisamente in via Sottetenente Scalia n. 5. L'appartamento avente le caratteristiche e le rifiniture anni 80 e comunque in buono stato di manutenzione prestandosi da subito ad essere abitato, la caratteristica principale dell'appartamento e la luminosita naturale e lo splendido panorama lato nord con vista Etna mentre lato sud avendo l'appartamento una tripla esposizione ha anche un affaccio sulla piazza Lucia Mangano, piazza centrale dove vi e la Chiesa Madre di San Giovanni Battista. L'appartamento si compone di un ampio vano d'ingresso utilizzabile come salone/sala pranzo una cucina semiabitabile, 2 camere da letto, un bagno con doccia e completa l'immobile un ampio balcone verandato. Tra le rifiniture dell'immobile troviamo pavimento in segato di marmo, infissi taglio termico con vetro camera e zanzariere, ampio balcone verandato, etc.. . L'appartamento è in regola con tutte la documentazione urbanistica ed è da subito compravendibile, viene offerto ad un prezzo di 107.500,00 poco trattabili
