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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 155.000 € (cod.645941db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TRINACRIA DI D'ANGELO DORA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
A San Giovanni La Punta precisamente in via Santissimo Crocifisso proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato situato a pochi passi dallo svincolo della tangenziale. L’immobile di 95 mq si trova in un residence di sole due palazzine, con diverse aree verdi all’interno del condominio. Il complesso si trova in un punto altamente strategico data la vicinanza allo svicolo della tangenziale, all’area commerciale dei Portali e i collegamenti con i paesi etnei. L’appartamento posto al piano terra si dispone con ingresso su di un salone cucina che si sviluppa in un unico grande ambiente molto luminoso grazie ai diversi punti di luce ben distribuiti, la cucina si affaccia su di un balcone con una splendida vista dell’Etna, attraverso un ampio corridoio un bagno con finiture di pregio box doccia idromassaggio, due ampie camere da letto entrambe con affaccio su balcone con una vista aperta. Dal grande balcone a giro, accediamo ad un terrazzo di 110 mq circa dove è strutturata una dependance in stile chalet che si sviluppa in un unico ambiente di 50 mq, con angolo cottura e un bagno con doccia. L’immobile dispone di finiture di pregio, riscaldamento autonomo con allaccio al gas di città, infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, posti auto interni al residence. La richiesta è di 155.00 euro Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare il 3450822023. Se non rispondo o non sono raggiungibile lasciate un sms o un whatsapp, sarete prontamente ricontattati
