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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 280.000 € (cod.6454a1a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO) a 280.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2153 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.040 €/m² e 2.240 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2153 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
San Giovanni la Punta (CT)
Zona OMI:
D4 (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO,CROCIFISSO,MORGIONI,DONIZZETTI,CARUSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO

INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO

Via Delle Scuole 7, Tremestieri Etneo (CT)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore

San Giovanni la Punta in contesto signorile proponiamo in vendita ville accorpate in costruzione di 5 vani su due livelli fuori terra. All' interno sono composte da: piano terra ingresso su zona living cucina-soggiorno di circa 50 mq, bagno, disimpegno e lavanderia; primo piano 3 camere da letto, di cui una con il bagno in camera, più un bagno per le altre due camere. Gli immobili sono dotati di riscaldamento caldo - freddo, impianto fotovoltaico, boiler termico, infissi a taglio termico, facciata a cappotto. Giardino perimetrale di circa 400 mq con passo carrabile per il parcheggio auto. Consegna 2026 a partire da € 280.000 classe energetica A

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