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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 280.000 € (cod.6454a1a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.899 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO
Via Delle Scuole 7, Tremestieri Etneo (CT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
San Giovanni la Punta in contesto signorile proponiamo in vendita ville accorpate in costruzione di 5 vani su due livelli fuori terra. All' interno sono composte da: piano terra ingresso su zona living cucina-soggiorno di circa 50 mq, bagno, disimpegno e lavanderia; primo piano 3 camere da letto, di cui una con il bagno in camera, più un bagno per le altre due camere. Gli immobili sono dotati di riscaldamento caldo - freddo, impianto fotovoltaico, boiler termico, infissi a taglio termico, facciata a cappotto. Giardino perimetrale di circa 400 mq con passo carrabile per il parcheggio auto. Consegna 2026 a partire da € 280.000 classe energetica A
