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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 145.000 € (cod.644e1c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni la Punta Trappeto, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trappeto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta in zona Trappeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
IMMOBILE IN TRATTATIVA* VENDESI APPARTAMENTO 4 VANI CON GARAGE - SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT) In via Balatelle 18, zona ben servita di Trappeto, Kleos Casa propone in vendita luminoso appartamento di 4 vani con garage all'interno di un complesso residenziale con verde comune, area parcheggio e servizio di portierato. L'appartamento si trova al 4 piano di uno stabile ascensorato, ha una superficie totale di 133 mq commerciali, ed è composto da ingresso su ampio soggiorno, spaziosa cucina-soggiorno, due ampie camere da letto, bagno, lavanderia con wc e ripostiglio. Il piano elevato e la presenza di balconi in ogni stanza lo rendono particolarmente luminoso e arioso. Incluso nella vendita un comodo garage di 18mq (davanti la propria saracinesca è possibile parcheggiare una seconda autovettura) in cui è presente una riserva idrica privata. Buone condizioni. Riscaldamento autonomo. Porta blindata. Punti di forza: - Superficie comoda e ben distribuita - Ottima esposizione e luminosità - Garage incluso - Doppio servizio
