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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 215.000 € (cod.6446c96f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diamante Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In una delle vie più servite e richieste di San Giovanni La Punta, più precisamente in Via della Regione n. 25, Diamante Casa propone in vendita un ampio appartamento di 184 mq escluse le aree scoperte, ideale per chi cerca grandi spazi abitativi o vuole investire con intelligenza. L’immobile si trova al primo piano di un piccolo edificio costruito alla fine degli anni ‘70, in un contesto centrale e ben collegato: a due passi da panifici, supermercati e con rapidi accessi agli svincoli autostradali. Versatilità è la parola chiave: l’appartamento, già dotato di doppio ingresso, è facilmente divisibile in due unità abitative da circa 3 vani ciascuna. Perfetto per un grande nucleo familiare, ma anche per chi vuole vivere in una parte e affittare l’altra. L’immobile è totalmente da ristrutturare, classe energetica classe G, un vantaggio per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e approfittare delle attuali agevolazioni fiscali. Spazi ampi, luminosi, e una vera chicca: vista sull’Etna dal lato sinistro dell’abitazione. Contattaci ADESSO per scoprire dal vivo le potenzialità di questo appartamento: una casa che può trasformarsi in due rendite o nel rifugio perfetto per la tua famiglia allargata. COD. E082
