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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 149.000 € (cod.644106ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.369 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Coldwell Banker propone un ampio appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, situato al piano rialzato di una palazzina costruita negli anni '80. Attualmente l'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. La sua superficie totale è di 140 mq, di cui 134 mq sono calpestabili. L'appartamento è composto da 5 vani, di cui 2 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un'ottima vivibilità. La palazzina è dotata di solo 4 appartamenti, garantendo così privacy e tranquillità. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto riservati e di un giardino dove si può realizzare un orto oppure un area barbecue. Grazie alla sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e comoda, sia come prima casa che come investimento
