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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 430.000 € (cod.64182dd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.000 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento con cantina con caminetto
RIF. P353 A San Giovanni La Punta, nei pressi del parco commerciale "Le Zagare" e "I Portali", ed a soli 2 km dal centro del paese, proponiamo in vendita una esclusiva e signorile villa singola su due livelli con un parco di 3.700 mq c.a. Immersa nel verde, la villa ha accesso da cancello automatizzato e dispone di ampia corte, suddivisa in spazi terrazzati, aiuole ornamentali, un fruttuoso orto e soprattutto un parco ricco di verde dove spiccano alberi di ulivi, querce e pini, ai più caratteristici alberi da frutto e fichi d'india. La soluzione immobiliare si presenta, al piano rialzato, con ingresso su disimpegno, luminoso salone doppio con camino, confortevole camera matrimoniale, oltre a cucina in muratura con annessa sala da pranzo, oltre a ripostiglio e servizio di rappresentanza. Al piano sottostante ci accoglie uno studio luminoso, una comoda camera da letto e un'accogliente camera singola, oltre al servizio e una comoda lavanderia. Di pertinenza garage di c.a. 25 mq e dependance con cucina e servizi di c.a. 50.mq. La villa è dotata di riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia a condensazione. L' impianto di climatizzazione e l'impianto fotovoltaico completano la proposta immobiliare. Ottima la distribuzione degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e la fruibilità degli esterni che rendono unica la villa e il piacere di abitarla, tra le potenzialità che offre e la sua invidiabile posizione strategica. Peculiarità della villa, uno splendido patio sul verde, ottimo per momenti di svago e di relax. APE D
