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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 143.000 € (cod.64364f5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cortile con climatizzazione
Villa singola nel comune di San Giovanni la Punta situata in una posizione centrale e servita, precisamente in via Quasimodo, e si trova in uno stato attuale da ripulire. L'immobile, costruito negli anni 70, si sviluppa su un unico livello di 104 m² con un'ampia zona giorno con cucina a vista e luminose finestre che si affacciano su un ampio cortile esterno, ideale per godersi momenti di relax , 2 grandi camere da letto, 2 bagni Inoltre, la villa è completamente climatizzata, rendendola ideale per vivere confortevolmente in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa singola unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e prestigiosa di San Giovanni la Punta, immersa nel verde delle ville circostanti
