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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 550.000 € (cod.641f791c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con ascensore
Kleos Casa propone in vendita, nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di San Giovanni la Punta, in via Massimo D'Azeglio 13, una splendida villa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità senza rinunciare al comfort e agli spazi ampi. La villa si sviluppa su più livelli, garantendo una perfetta suddivisione tra le aree giorno e notte. Piano Cantinato: Qui troviamo due ripostigli, un bagno, una funzionale lavanderia e una spaziosa cantina attualmente adibita a ripostiglio. Completa il piano il garage, accessibile comodamente dalla corte esterna (di 70 mq) tramite una scivola, offrendo massima praticità e sicurezza. Piano Terra: L’ingresso principale conduce a un ampio salone, una raffinata sala da pranzo con affaccio diretto sul giardino interno – un vero angolo di paradiso, di 100 mq, da vivere nei giorni soleggiati e nelle serate estive. A completare la zona giorno, una cucina ben organizzata e un bagno di servizio. Primo Piano: La zona notte ospita una splendida camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e una vista mare mozzafiato. Sono presenti inoltre altre due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Spazi esterni e luminosità: Il fiore all’occhiello di questa villa è senza dubbio il suo giardino curato nei minimi dettagli, un luogo ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione privilegiata, con esposizione a nord-ovest e sud-est, assicura una luminosità naturale costante, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. Comfort e potenzialità: Oltre alla qualità costruttiva e alla distribuzione degli spazi, la villa è stata progettata con un corpo scala predisposto per l’installazione di un ascensore, dettaglio che aggiunge un valore ulteriore alla proprietà, garantendo comfort e accessibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza, tranquillità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
