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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 125.000 € (cod.640f7b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIARENZA IMMOBILIARE DI SALVATORE CHIARENZA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
San Giovanni La Punta Viale della Regione: Proponiamo in esclusiva appartamento al secondo piano Mq 167 con lastrico solare di pertinenza al piano superiore (accesso dal corpo scala) di internamente da ristrutturare, con ingresso semindipendente, composto da: Ingresso su disimpegno, una camera, doppio salone, ampia matrimoniale, una cameretta, bagno con vasca + cucina abitabile; LASTRICO SOLARE: Terrazza panoramicissima vista Etna, ampia cucina, camera + bagno. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo. Panoramico vista Etna Possibilità di acquistare il primo piano con posto auto coperto. Zona servita da diverse attività commerciali. Codice Annuncio: 21 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it
