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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 120.000 € (cod.640c6c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHIARENZA IMMOBILIARE DI SALVATORE CHIARENZA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina da ristrutturare
San Giovanni La Punta: Proponiamo in esclusiva, su via Roma angolo via Capitano Lo Faro - pressi P.zza Manganelli Chiesa Madonna delle Grazie – appartamento indipendente su due elevazioni da ristrutturare, con garage e terrazzo di pertinenza. PIANO PRIMO: Mq 105 circa composto da: Ingresso su corridoio, due comode camere balconate con affaccio su via Roma, due camerette finestrate con affaccio interno, ripostiglio, cucina semiabitabile + comodo bagno con doccia; PIANO SUPERIORE: Accesso da scala interna - Mq 30 circa composto da: un vano con annesso bagno con doccia cieco + un vano Mq 13 con affaccio su terrazzo Mq 65 sul quale troviamo un locale forno. Posto auto coperto. (garage in comune). Zona servita da diverse attività commerciali. Nessuna spesa condominiale. Codice Annuncio: 14 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it
