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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 125.000 € (cod.640c1794)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.251 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
San Giovanni La Punta Via Fisichelli Appartamento panoramico semi-indipendente ristrutturato Presentiamo in vendita un elegante appartamento semi-indipendente, recentemente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L immobile offre ampi spazi e dotazioni moderne, garantendo un elevato comfort abitativo. Caratteristiche dell immobile: - Superficie interna: 114 mq - Terrazza privata: 114 mq - Locali: 3 vani - Camere da letto: 2, entrambe con cabine armadio - Cucina-soggiorno - Bagno con doccia e zona lavanderia Dotazioni e comfort: - Impianti nuovi - Predisposizione per sistema di allarme e videosorveglianza - Predisposizione Riscaldamento con termosifoni - Illuminazione con faretti e luci di emergenza - predisposizione Tapparelle elettriche - Climatizzazione: 1 unità installata e predisposizione per ulteriori 2 - Connessione internet cablata in tutte le stanze - Porte interne nuove e infissi in ferro Parcheggio libero all interno del condominio
