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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 75.000 € (cod.63f0b164)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO - P.ZA VITT.EMAN, ETNEA, ROMA, DELLA REGIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cortile con angolo cottura
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI AL CENTRO DI SAN GIOVANNI LA PUNTA COMPOSTA DA CORTILE DI 40 MQ DOVE AFFACCIANO TRE CAMERE CAMERINO CUCINOTTO E BAGNO PER UN TOTALE DI 50 MQ CA. SCALA ESTERNA CHE ACCEDE AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO DUE CAMERE CUCINOTTO E PICCOLO SERVIZIO PER UN TOTALE DI 50 MQ CA TUTTE LE STANZE DEL PRIMO PIANO AFFACCIANO SUL TERRAZZO DI CIRCA 37 MQ. più GARAGE. IL CORTILE MOLTO SPAZIOSO PERMETTE DI CONTENERE ANCHE DUE AUTO La casa ha un grande potenziale ma necessita di lavori di ristrutturazione per renderla più confortevole e moderna. Il cortile e il terrazzo offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e socializzazione. La presenza del garage è un vantaggio per chi ha bisogno di parcheggiare facilmente l'auto in centro. La posizione centrale della casa la rende comoda per raggiungere tutti i servizi e le attività del paese. San Giovanni la Punta è una località tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città ma con tutti i comfort a portata di mano. Questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa e versatile, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze
