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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 98.000 € (cod.63f08e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO:D`ACQISTO, CROCIFISSO, MORGIONI, DONIZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
REMAX SOCIETA' MEDIAZIONE IMMOBILIARE INTERNAZIONALE Proponie in vendita a San Giovanni la Punta e precisamente in via Giuseppe Motta 98, un ampio e luminoso appartamento, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 80 mq calpestabili, è stato costruito nel 1970 e si trova al secondo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e lavanderia. L'impianto di riscaldamento è climatizzato e canalizzato, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetro camera, per un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è in fase di ristrutturazione, permettendo cosi di personalizzare le rifiniture senza costi aggiuntivi. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie anche all'esposizione su due lati, nord e sud. Sono presenti anche due balconi, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è proposto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. In sintesi, un'ottima soluzione abitativa per chi desidera uno spazio confortevole, ben distribuito, in una zona comoda e tranquilla, perfetto per accogliere una famiglia o per un investimento immobiliare
