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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 338.000 € (cod.63f03469)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
RIF. CT433 San Giovanni la Punta a confine con San Gregorio di Catania, in zona residenziale su Via Goffredo Mameli nei pressi del Locale Ricevimenti " Villa Ester ". Proponiamo in Vendita una Villa a Schiera (centrale) costruzione del 2006 in Ottime condizioni interne. La Villa è composta da 3 piani oltre il piano cantinato, completa di impianto termo autonomo e climatizzatori, ottima esposizione Sud/Est e Ovest PIANO TERRA: Ingresso salone con adiacente cucina abitabile, bagno, lavanderia ed uscita su piccola Corte interna. 1° PIANO: Camera da letto, bagno e camera da letto con cabina armadio. 2° PIANO: Camera da letto, bagno e uscita su Terrazzo con Vista Panoramica. PIANO CANTINATO: taverna con adiacente ripostiglio/stanza attrezzi e uscita su Corte con Scivola/Posto auto
