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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 159.000 € (cod.63e18a7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
4 VANI (SALONE DOPPIO OPENSPACE + 2 CAMERE + 1 CAMERETTA + SERVIZIO) POSSIBILITA' GARAGE San Giovanni La Punta, zona Madonna Delle Lacrime, più precisamente a pochi passi da piazza Bonaccorso, all'interno di una palazzina composta da quattro elevazioni, ascensorata, appartamento sito al secondo piano cosi composto: ingresso su open space, che unifica il salone doppio e la cucina, con esposizione nord, servito da balcone interno verandato. Proseguendo corridoio che disimpegna la zona notte, composta da due camere da letto ed una cameretta, servite da un bagno, a servizio della zona notte un balcone con esposizione sud, panoramico con vista mare. L'immobile dispone di: impianto elettrico a norma, tapparelle automatizzate, impianto satellitare privato e prese ethernet in tutte le stanze, infissi in vetro camera doppia, infine climatizzatori freddo caldo. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze. Per avere maggiori informazioni chiamaci allo 0950906187 o inviaci una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
