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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 138.000 € (cod.639eebce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore di recente costruzione
4 VANI+SALONE DOPPIO+ CUCINA ABITABILE+ DUE SERVIZI+ DUE CAMERE+ RIPOSTIGLIO CON POSSIBILITA' GARAGE NELLE IMMEDIATE VICINANZE San Giovanni La Punta più precisamente Piazza Bonaccorsi, su via Carmelitani appartamento posto al 4 piano di una palazzina, con ascensore, composta da 5 piani. Immobile cosi composto: entrata su salone doppio con apertura e finestra su balcone di pertinenza con affaccio su via Carmelitani vista mare, proseguendo la cucina abitabile con uscita sullo stesso balcone. Zona notte caratterizzata da due ampie camere da letto di cui uno con balconcino privato, completano l'appartamento due servizi ed un comodo ripostiglio annesso e la possibilità di garage nelle immediate vicinanze. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
