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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 165.000 € (cod.639eebb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.599 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cantina con ascensore
3VANI PANORAMICO+GARAGE+ POSTO AUTO Tremestieri etneo In Via Pietro dell’Ova, zona Canalicchio, nelle vicinanze dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita all'interno di un residence in ottimo stato di manutenzione un appartamento di tre vani, 94 mq catastali, con doppia esposizione, situato al quarto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile, immerso nelle ampie aree verdi dei giardini condominiali, gode di un'ottima esposizione e di una splendida vista panoramica sul verde circostante. L’appartamento è cosi composto, ingresso, due camere finestrate e una balconata con esposizione ovest, cucina doppi servizi e ripostiglio con esposizione est serviti da balcone. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq e un posto auto coperto assegnato, con possibilità di ampio parcheggio libero all’interno dello stesso residence. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0950906187 oppure scrivere una mail all'indirizzo ct.battiati@gruppotoscano.it
