Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta a 220.000 € (cod.6398de19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni la Punta, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.663 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giovanni la Punta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con climatizzazione
RIF. P367 A San Giovanni la Punta, nei pressi dei centri commerciali, in posizione strategica e all'interno di un tranquillo residence edificato nel 2022, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con posto auto pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 120 mq e si presenta al piano primo con ingresso su luminoso salone, cucina abitabile e funzionale, bagno con cabina doccia, ripostiglio/lavanderia e studio. Al secondo piano la zona notte è composta da ampia e confortevole camera matrimoniale e due accoglienti camere singole oltre a servizio con doccia. Gli interni sono luminosi e ben suddivisi con attenzione nella cura dei dettagli e rifiniture in extracapitolato. Sono inoltre presenti balconi ampi e vivibili, perfetti per concedersi momenti di svago e relax. L'appartamento, climatizzato, è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori e pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli infissi sono in alluminio col doppio vetro camera e lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla meticolosa cura dei proprietari. APE A2
