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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta a 750.000 € (cod.62f563b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni la Punta, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALATELLE - MADONNA DELLE LACRIME - OVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni la Punta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiamanteGruppoImmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con cantina
San Giovanni la punta zona via duca degli abruzzi a pochi passi dalla tangenziale proponiamo la vendita di una imperdibile villa singola circondata da un terreno di oltre 1200 mq ,la villa articolata su due livelli oltre cantina è estesa su una superficie coperta di oltre 480 mq ed è così suddivisa, al primo livello L ingresso si apre su una grande rappresentanza di circa 220 mq con ampi saloni vista piscina cucina abitabile in muratura bagno e lavanderia,un suggestivo patio con forno a pietra e barbecue completano il piano da una comoda scala in muratura si accede alla zona notte,che ospita una grande suite con cabina armadio e bagno privato,tre camere da letto matrimoniali altro bagno, grande e panoramicò terrazzo a livello, la cantina è suddivisa in un grande salone di 150 mq una camera da letto matrimoniale bagno con doccia lavanderia,la villa è dotata di impianto fotovoltaico di sei kilovat
