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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giovanni la Punta in zona Trappeto a 650 € mese (cod.661a5cb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni la Punta Trappeto, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappeto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giovanni la Punta in zona Trappeto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Professionecasa Paesi Etnei propone in locazione a San Giovanni la Punta, nella tranquilla zona di Trappeto e precisamente in Via Pensavalle nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Rocco, un luminoso e accogliente appartamento di 3 vani con ingresso indipendente. L'immobile si compone di una spaziosa sala con angolo cottura, due comode camere da letto e un ampio bagno con doccia. A corredo dell'appartamento vi sono uno splendido terrazzino a livello dotato di piletta con affaccio interno ed un ampio terrazzo con esposizione esterna che offre la comodità di ben tre posti auto. La proprietà si presenta in ottimo stato generale ed è dotata di infissi di alta qualità, climatizzatori e deumidificatori già installati. Ideale per famiglie o per chi ricerca un'abitazione funzionale con spazio esterno; la locazione, con contratto di 3 anni + 2, è rivolta esclusivamente a soggetti referenziati con reddito dimostrabile
