Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giovanni la Punta a 750 € mese (cod.6617d407)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a San Giovanni la Punta, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni la Punta
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giovanni la Punta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappeto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a San Giovanni la Punta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con mansarda
RIF. P475 A San Giovanni La Punta, nei pressi degli uffici postali, in zona centrale e servita, proponiamo in affitto appartamento completamente arredato disposto su due livelli, al secondo e terzo piano non ascensorato di un piccolo stabile edificato nel 2008. L’accesso all’immobile avviene tramite scala a chiocciola esterna, che garantisce indipendenza rispetto alle altre unità. Al piano di ingresso si apre un ampio salone con cucina abitabile a vista, ideale per chi desidera uno spazio living luminoso e conviviale. Completano il livello una lavanderia, un bagno con box doccia e una camera singola. Al piano superiore si trova un’ampia camera da letto mansardata, con bagno privato dotato di vasca idromassaggio: un ambiente raccolto e confortevole, pensato per il riposo. Di pertinenza terrazza a livello panoramica vista Etna. L’appartamento è completamente arredato, pronto all’uso. Sono compresi: - cucina - parete attrezzata - lavatrice - camera da letto con letto (materasso escluso), armadio e comodini Condizioni di locazione: - Affitto transitorio, durata massima 18 mesi - Destinato esclusivamente a coppie o singoli in possesso di reddito dimostrabile - Pagamento annuale anticipato Soluzione adatta a chi cerca un alloggio già pronto, con doppio bagno e distribuzione su due piani, per un soggiorno di medio periodo
