L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Alfio a 18.000 € (cod.65b05369)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Alfio, la richiesta di 18.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 18.000 € per una superficie commerciale di 36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 531 €/m² e 607 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Alfio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alfio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-21,70%).

•  Wikipedia: Sant'Alfio
•  Mercato Immobiliare a Sant'Alfio
•  Quotazioni OMI