L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Alfio a 1.200.000 € (cod.651637af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Alfio, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Immobiliare Scavo di Angelo Scavo) a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 692 €/m² e 874 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 425 €/m² a 975 €/m²) e per casali (da 475 €/m² a 955 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Alfio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alfio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,57%).

•  Wikipedia: Sant'Alfio
•  Mercato Immobiliare a Sant'Alfio
•  Quotazioni OMI