L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Alfio a 39.000 € (cod.6509be71)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Alfio, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 433 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 686 €/m² e 835 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Alfio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alfio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,16%).

•  Wikipedia: Sant'Alfio
•  Mercato Immobiliare a Sant'Alfio
•  Quotazioni OMI