L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Alfio a 39.000 € (cod.645b8281)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Alfio, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 433 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 647 €/m² e 766 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Alfio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Alfio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,62%).

•  Wikipedia: Sant'Alfio
•  Mercato Immobiliare a Sant'Alfio
•  Quotazioni OMI