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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati a 280.000 € (cod.65e77e19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.872 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Agata li Battiati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata li Battiati, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Hive Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con ascensore
Appartamento Con Garage - Sant’Agata Li Battiati Nel comune di Sant’Agata Li Battiati, all’interno di un tranquillo residence, proponiamo in vendita un appartamento di 193 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. L’immobile si trova in un contesto condominiale ben curato, servito da ascensore con collegamento diretto fino al piano garage, garantendo massima comodità e accessibilità. L’ingresso principale distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un grande e luminoso salone di rappresentanza, impreziosito dall’accesso diretto ad un balcone, ideale per momenti di relax o convivialità. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina e un bagno, entrambi gli ambienti serviti da balcone. La zona notte comprende: * Tre camere da letto di generose dimensioni; * due bagni * Un pratico ripostiglio; * Ampio corridoio e disimpegni che garantiscono una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte. L’appartamento gode inoltre di tripla esposizione e di 3 balconi che assicurano un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Per quanto riguarda la possibilità di frazionamento: Grazie all’importante metratura, alla conformazione dell’immobile e del vano scala, l’immobile offre la concreta possibilità di essere diviso in due appartamenti indipendenti, con la realizzazione di due accessi separati. Una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per un professionista, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Dotazioni e caratteristiche * Superficie appartamento: 193 mq * Garage privato: 32 mq * Ascensore fino al piano garage * Garage dotato di punto luce e punto acqua * Infissi di recente sostituzione * 3 bagni * 3 balconi * Ripostiglio * Posto auto all’interno del residence (non assegnato) * Contesto residenziale servito e ben curato Una soluzione rara sul mercato per dimensioni,[…]
