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Casa indipendente in vendita a Sant'Agata li Battiati a 460.000 € (cod.65cf418a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Agata li Battiati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata li Battiati, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,85%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
460.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1533 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sant'Agata li Battiati (CT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO: UMBERTO,BELLINI,S.MICHELE ARCANGELO,KENNEDY)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 8 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto

Rif. DV-13348] A Sant'Agata Li Battiati proponiamo in vendita un'ampia villa di 300 mq commerciali formata da due appartamenti indipendenti. Al primo livello troviamo un appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si apre un ampio soggiorno impreziosito dalla presenza del camino e dall'accesso diretto al balcone, uno spazio accogliente ideale per il relax e la convivialità. Sulla sinistra si sviluppa la restante parte dell'abitazione, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato dotato di vasca, una cucina abitabile e un secondo soggiorno utilizzato come sala da pranzo. Entrambi gli ambienti della zona giorno dispongono di accesso al balcone, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore si trova il secondo appartamento, anch'esso ben distribuito e caratterizzato da ambienti generosi. La zona giorno comprende un soggiorno e una cucina abitabile, spazi funzionali e facilmente personalizzabili. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una cameretta ideale per bambini, ospiti o studio e un bagno dotato di vasca. L'intera proprietà si presenta in buono stato abitabile e offre spazi ampi, luminosi e ben organizzati, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di ambienti indipendenti per lavoro, ospiti o parenti. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/ freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. I tre balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sull'esterno. Al piano terra si trova anche un garage, un ripostiglio e la possibilità di parcheggiare ben tre auto. Situata in Via Enrico Toti, in una delle zone più apprezzate di Sant'Agata Li Battiati, la proprietà gode di una posizione strategica, vici[…]

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