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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati a 139.000 € (cod.655b69cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.813 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata li Battiati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata li Battiati, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
HomeSì propone in vendita panoramico e luminoso appartamento di circa 100 mq con posto auto e garage. L'appartamento, situato al primo piano di un condominio munito di ascensore, presenta una disposizione interna ottimale, con un ingresso che conduce su un ampio e luminoso soggiorno, con possibilità di unificarlo ad una cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, servizio ristrutturato, una comoda lavanderia, doppia esposizione su ampi balconi di cui uno verandato. Completano l’immobile un posto auto condominiale e un garage di 18 mq. La posizione strategica dell'appartamento lo rende particolarmente interessante: a meno di 3 km dallo svincolo della tangenziale di Gravina di Catania, nelle immediate vicinanze della scuola Primaria Italo Calvino e di fronte il parcheggio scambiatore AMT e della fermata della BRT e dei principali autobus di città, rendendo questo immobile una scelta perfetta sia per chi vuole viverci sia per chi desidera un investimento sicuro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale, sono presenti foto rendering e progetto di ristrutturazione
