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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati a 298.000 € (cod.652b7a7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.660 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata li Battiati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata li Battiati, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CACCIATO INSILLA MARIA GIACOMA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con cantina
In via Corsaro, nel cuore della zona più comoda e servita in Sant'Agata Li Battiati, proponiamo un luminoso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e praticità. Situato al piano terra/primo di un elegante edificio, l'immobile accoglie con un comodo doppio ingresso: quello principale conduce a un ampio salone doppio, luminosissimo grazie alle grandi aperture sul terrazzo principale. Da qui lo sguardo si apre sul verde della Timpa di Leucatia e sul mare di Catania. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode di un secondo terrazzo con vista sui Martiri Inglesi: uno spazio riservato, tranquillo. La zona notte, ben separata e silenziosa, comprende due camere da letto, due bagni, un ampio ripostiglio/cabina armadio e una comoda lavanderia con servizio. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, è facilmente realizzabile una terza camera da letto, ricreando una moderna zona giorno open space con cucina a vista. L'appartamento, inoltre, non presenta barriere architettoniche, caratteristica che lo rende adatto anche a chi ha disabilità o esigenze di mobilità ridotta. La presenza del doppio ingresso permette la suddivisione in due unità indipendenti, offrendo una soluzione flessibile per famiglie numerose, professionisti o investimento. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq, un posto auto e lavori condominiali già deliberati per il rifacimento della facciata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl – Corso Italia 302, Catania 095 372630 – 327 0827913 Classe Energetica: F
